تسعى شركة كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري للحصول على تمويل بقيمة 312 مليون دولار، ما يعادل نحو 15 مليار جنيه مصري، بهدف تنفيذ مشروع تطوير مجمع التحرير التاريخي وسط القاهرة، وتحويله إلى فندق فاخر يحمل العلامة العالمية “أوتوغراف كولكشن” التابعة لمجموعة ماريوت إنترناشونال.
وبحسب ما نقلته وكالة بلومبرج، يقود تحالف مصرفي مكوَّن من بنك مصر والبنك العربي الأفريقي الدولي عملية التمويل، ويضم التحالف بنوكًا أخرى من بينها بنك القاهرة ونكست بنك، حيث سيتم توجيه القرض إلى أعمال التأهيل الشامل للمبنى التاريخي، أحد أبرز المعالم المعمارية في قلب العاصمة.
مشروع “كايرو هاوس”: تجربة فندقية عالمية في قلب ميدان التحرير
المشروع، الذي سيُطلق عليه اسم “كايرو هاوس”، من المتوقع أن يضم أكثر من 500 غرفة وجناح فندقي، إلى جانب شقق فاخرة، ومجموعة من المطاعم الراقية والمرافق الترفيهية، أبرزها مسبح على السطح يطل مباشرة على ميدان التحرير، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات، ما يجعله وجهة متكاملة للزوار والسياح.
ويأتي هذا التطوير ضمن خطة الدولة لتعزيز الطاقة الفندقية في ظل الزيادة المستمرة في أعداد السياح، حيث أكد رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي أن الحكومة تعمل على توسيع عدد الغرف الفندقية باعتبار أن السياحة رافد رئيسي لتوفير العملة الأجنبية ودعم الاقتصاد الوطني.
تحالف دولي يتولى تطوير مجمع التحرير بقيادة “كايرو هاوس إيجيبت”
تُشرف على تنفيذ المشروع شركة “كايرو هاوس إيجيبت”، التابعة لتحالف دولي يضم كلًا من:
غلوبال فينتشرز غروب (Global Ventures Group)
أوكسفورد كابيتال الأمريكية (Oxford Capital)
العتيبة للاستثمار الإماراتية
زوسر كابيتال بارتنرز (Zoser Capital Partners)
وكان هذا التحالف قد فاز في ديسمبر 2021 بعقد تطوير المبنى التاريخي، ضمن طرح نظمه صندوق مصر السيادي، باستثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه مصري.
وفي فبراير 2025، وقّعت الشركة اتفاقية رسمية مع ماريوت إنترناشونال، لإدارة الفندق الجديد تحت علامة “أوتوغراف كولكشن” الفندقية الفاخرة.
التأخيرات في التنفيذ ودور التمويل الجديد
ورغم أن الخطط الأولية كانت تستهدف الانتهاء من أعمال البناء بنهاية عام 2024، وفقًا لتصريحات راندال لانغر، الشريك المؤسس في غلوبال فينتشرز، إلا أن المشروع واجه بعض التأخيرات، وهو ما يجعل التمويل الجديد عنصرًا حاسمًا لتسريع وتيرة العمل خلال الأشهر القادمة.
وفي هذا السياق، أشار وزير السياحة شريف فتحي إلى أن الوزارة تعمل حاليًا على التوسع في الطاقة الفندقية، إذ تم بالفعل إنشاء 6 آلاف غرفة جديدة منذ بداية عام 2025، مع استمرار الجهود لزيادة هذا الرقم تماشيًا مع نمو القطاع السياحي.
تطوير وسط البلد.. رؤية جديدة تحافظ على التراث وتستثمر المستقبل
يمثل مشروع مجمع التحرير جزءًا من استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء قلب العاصمة، حيث يهدف الصندوق إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية غير المستغلة، عبر جذب استثمارات نوعية وتحويل المباني التاريخية إلى مشروعات ذات عائد اقتصادي مستدام، دون المساس بالطابع التراثي للمنطقة.
وفي تصريحات حديثة، أكد مسؤولون أن تطوير وسط البلد ليس مجرد تجميل أو “دهان للعمارات”، بل إعادة صياغة لتجربة حضرية متكاملة، تحاكي النماذج الناجحة في أوروبا، مع الحفاظ على التاريخ الغني للمنطقة.
